KUCHING, 26 September 2025 – Ibraco Berhad (“Ibraco” atau “Kumpulan”) melakar satu lagi kejayaan dalam misi nasionalnya dengan pembangunan projek terbaharu di Semenanjung Malaysia – NewUrban @ PJ South, sebuah pembangunan kediaman moden dan diiktiraf hijau di Lembah Klang yang mencerminkan komitmen Kumpulan terhadap kelestarian hidup dan pemilikan rumah mampu milik.
922 Unit Pangsapuri Servis
Dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM529 juta, projek ini menampilkan 922 unit pangsapuri servis yang ditempatkan dalam dua blok setinggi 36 tingkat di atas tanah seluas 6.02 ekar. Menawarkan keluasan unit dari 550 kaki persegi hingga 1,000 kaki persegi, NewUrban memenuhi keperluan keluarga muda, golongan profesional dan pembeli rumah pertama yang mencari kediaman bandar praktikal dan direka bentuk dengan baik.
Dilancarkan pada tahun 2024, NewUrban telah berkembang secara konsisten daripada pelan ke realiti, dengan kadar jualan yang memberangsangkan serta pencapaian kemajuan pembinaan yang mantap. Lebih daripada sekadar pembangunan, ia melambangkan kemajuan dan keterangkuman, mewujudkan peluang untuk rakyat Malaysia memiliki kediaman berkualiti yang mempunyai jaringan hubungan baik.
NewUrban oleh Ibraco
“NewUrban adalah satu pencapaian penting bagi Ibraco. Ia bukan sekadar membina rumah, tetapi juga membina jambatan yang menghubungkan rakyat Malaysia melalui aspirasi bersama untuk memiliki kediaman sendiri. Pada Hari Malaysia ini, kami berbangga melihat projek ini berjalan dengan stabil, mencerminkan komitmen kami terhadap kualiti, mampu milik dan kelestarian,” kata Datuk Chew Chiaw Han, Pengarah Urusan Kumpulan, Ibraco Berhad.
Terletak strategik berhampiran Lebuhraya NPE dan sebelum plaza tol NPE, NewUrban menawarkan akses mudah ke pusat bandar utama di seluruh Selangor. Penduduk menikmati sambungan yang selesa ke Bandar Sunway atau rumah ke Sunway Pyramid, Sunway Lagoon, Universiti Sunway dan Sunway Medical Centre, serta ke Subang dan Puchong. Ketersambungan ini turut ditambah dengan kedudukan berhampiran 10 institusi pendidikan dalam radius 5 km, 7 pusat beli-belah dalam radius 8 km dan 5 hospital dalam radius 10 km, menjadikannya alamat yang strategik dari segi keselesaan dan nilai.
Kelestarian menjadi teras kepada NewUrban dengan beberapa pengiktirafan GreenRE yang mengurangkan penggunaan tenaga, meningkatkan kesejahteraan dan memperkukuh keselesaan hidup. Kebanyakan unit berorientasikan Utara-Selatan bagi meminimumkan pendedahan terus cahaya matahari, menjadikan ruang dalaman lebih sejuk secara semula jadi. Aras podium di Tingkat 9 menampilkan landskap hijau, ruang berpokok dan taman komuniti termasuk taman bumbung serta taman herba yang menggalakkan interaksi komuniti sambil melembutkan suasana bandar.
Sistem Mesra Alam
Sistem mesra alam turut menyokong pengurusan air dan sisa, termasuk pemasangan pelepasan air hujan sifonik, tangki pengurusan air ribut (OSD tank) dan tong sisa berpusing dengan pengudaraan semula jadi. Pengudaraan semula jadi dan pencahayaan turut diaplikasikan pada lobi lif, tangga, koridor dan tempat letak kereta, sekali gus mengurangkan kebergantungan tenaga, manakala pada waktu malam pencahayaan menggunakan LED cekap tenaga. Lif turut dilengkapi dengan kawalan canggih seperti AC variable voltage, variable frequency dan fungsi mod tidur untuk menjimatkan tenaga.
Dengan menitikberatkan ketersambungan serta mobiliti rendah karbon, pembangunan ini menawarkan parkir basikal berbumbung, stesen pengecas kenderaan elektrik, petak parkir berkeutamaan serta akses mudah ke pengangkutan awam berdekatan. Projek ini juga dibimbing oleh arkitek bertauliah ISO 14001, perunding Environmental Sustainability Design (ESD) serta Pengurus GreenRE, memastikan amalan pembinaan lestari diaplikasikan dari peringkat perancangan hingga pelaksanaan. Kemudahan kitar semula turut disediakan untuk menggalakkan pemeliharaan alam sekitar jangka panjang.
Menambah nilai untuk penduduk serta komuniti sekitarnya, Ibraco turut membangunkan sebuah taman kejiranan awam bersebelahan NewUrban di luar kawasan projek. Direka untuk kesejahteraan komuniti, taman ini akan menampilkan gelanggang futsal, pavilion dengan meja berkelah, ruang kecergasan, trek joging serta taman refleksologi, menyediakan ruang rekreasi hijau untuk dinikmati semua.
“Di Ibraco, kami percaya kemampuan memiliki tidak seharusnya mengorbankan kelestarian. Dengan NewUrban, kami menetapkan penanda aras dengan mengintegrasikan kebolehdiami, reka bentuk hijau dan kesejahteraan komuniti dalam satu pembangunan,” tambah Datuk Chew.
Selaras dengan agenda kelestarian Malaysia dan matlamat alam sekitar global, NewUrban mengukuhkan aspirasi Ibraco untuk berkembang secara bertanggungjawab di seluruh negara, menyediakan kediaman yang mengimbangi kemampuan, kebolehdiami dan kelestarian sambil membina komuniti yang lebih kukuh.
